Dilovası için genel bakış
TOKİ verilerine göre Dilovası'nda Köseler Mahallesi'ndeki 429 konut ile ilçedeki 915 konutluk bir başka uygulama tamamlandı. Toplam 2.655 konutluk Tavşancıl Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi ise üç etap halinde inşa ediliyor. Etaplar teslim edildikçe çok sayıda daire kısa aralıklarla ilk kez açılacak. Yeni teslim dairede kir, oturulmuş bir evdekinden farklıdır: koruma filmi, etiket, derz harcı filmi ve dolap talaşı öne çıkar.
Tadilat tarafında ise ilçenin farklı dönemlerden kalan konut stoku belirleyicidir. 1980'lerde gecekondulaşmayla hızlanan kentleşmeden kalma dairelerde mutfak ve banyo yenilemesi, boya badana ya da doğrama değişiminden sonra ince toz bütün eve yayılır. Eşyalı tadilatta örtülerin altı, dolap üstleri ve tadilat yapılan oda ayrı ayrı ele alınır. Kapsamı fotoğraf ya da kısa bir video üzerinden birlikte çıkarırız.
Tavşancıl TOKİ dönüşüm projesi ve yeni teslim bloklarda temizlik
Tavşancıl Mahallesi'nin 2023'teki nüfusu yaklaşık 2.500 kişiydi; 2.655 konutluk proje tamamlandığında mahallede yaşayan kişi sayısı birkaç katına çıkabilir. Bu ölçekte bir teslimde aynı blokta, aynı hafta içinde çok sayıda daire açılır ve benzer artıklarla karşılaşırız. Böyle durumlarda ekibi aynı bloktaki dairelere art arda planlar, malzemeyi binada tek noktada toplarız. Komşu daire sahipleriyle birlikte talep verirseniz gün planı kolaylaşır.
Yeni bloklarda asansör, ortak alan ve çalışma saatleri yönetim kurallarına bağlıdır. Asansör kabinine koruma konulup konulmadığını, malzemenin hangi kapıdan taşınacağını ve hafta sonu çalışma izni olup olmadığını teslimden önce öğrenmenizi isteriz. Tavşancıl kıyıda bir mahalle olduğundan nemli günlerde boyanın ve ıslak yüzeylerin kuruması gecikebilir; ince temizliği bu kurumayı bekleyerek takvime koyarız.
Eski dairelerde tadilat sonrası, iş yerlerinde açılış öncesi temizlik
Merkezdeki Orhangazi, Mimar Sinan ve Dil İskelesi gibi kalabalık mahallelerde tadilat çoğunlukla eşyalı evde yapılır. Bu durumda ince toz yalnız tadilat yapılan odada kalmaz; kapı aralıklarından koridora, dolap üstlerine ve perdelere kadar ilerler. Ekip önce tozun ulaştığı alanı sizinle belirler, sonra tadilat odasından başlayıp kapıya doğru çalışır. HEPA filtreli endüstriyel süpürge, ince tozun yeniden havaya karışmasını azaltır.
Organize sanayi bölgelerindeki idari ofislerin ya da ilçedeki dükkanların tadilatından sonra da aynı aşamalı plan uygulanır; çalışma saatleri işletmenin takvimine göre seçilir. Ana yola bakan cephelerde boya kokusu için havalandırma gerekir, ama pencereleri tamamen açık bırakmak dışarıdan yeni toz alır. Bu yüzden pencereleri aralık tutmayı ve ince temizliği havalandırmadan sonra yapmayı öneririz.
Dilovası'nda inşaat sonrası temizlik için pratik öneriler
- Moloz, çuval ve eski malzemeyi temizlik gününden önce müteahhide ya da ustaya çıkarttırın.
- Yeni teslim bloklarda asansör koruması ve çalışma saatleri için yönetimden önceden bilgi alın.
- Aynı blokta komşularınızla birlikte talep verirseniz ekip aynı gün birden çok daireye planlanabilir.
- Kıyı mahallelerinde boya bittikten sonra ince temizlik için bir iki gün kuruma payı bırakın.
- Ustaların son rötuşları bitmeden ince temizlik yaptırmayın; aksi halde ikinci bir ziyaret gerekir.
İnşaat sonrası temizlik hizmetine neler dahil?
- Kaba toz ve artıkların HEPA filtreli endüstriyel süpürgeyle tavandan zemine kadar çekilmesi.
- Tavan köşeleri, kapı üstleri, pervazlar ve duvar yüzeyindeki ince tozun mikrofiber bezle alınması.
- Camlardaki boya, silikon ve etiket artıklarının ıslak yüzeyde cam kazıyıcıyla alınması.
- PVC ve alüminyum doğramalarda koruma folyosu, yapışkan izi ve ray kanallarının temizliği.
- Seramik ve porselen karolarda derz harcı filmi ile çimento lekelerinin yüzeye uygun ürünle giderilmesi.
- Parke ve laminatta toz, boya damlası ve alçı izlerinin az nemli yöntemle temizlenmesi.
- Mutfak dolaplarının içi, dışı, rafları, çekmece rayları ve menteşe yuvalarındaki talaşın alınması.
- Banyoda armatür, duşakabin, lavabo ve klozet çevresindeki silikon, harç ve kireç izleri.
Yöntemin, sürenin ve hazırlığın tüm ayrıntıları için inşaat Sonrası Temizlik rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Dilovası'nda inşaat sonrası temizlik nasıl yapılır?
- 1Formla talep
Formda alanın türünü (daire, villa, ofis, dükkan ya da bina ortak alanı), yaklaşık metrekareyi ve temizliğin hangi aşamadan sonra istendiğini seçersiniz.
- 2Arama ve fotoğraf
Ekibimiz sizi arar ya da WhatsApp'tan yazar. Ustaların bitip bitmediğini, yüzey türlerini ve artıkların yoğunluğunu sorar; birkaç fotoğraf ya da kısa bir video ister.
- 3Kapsam, fiyat ve takvim
Kaba temizlik, ince temizlik ya da ikisi birden; hangi alanların dahil olduğu ve fiyat iş başlamadan netleşir. Teklif ücretsizdir.
- 4Ekip ve ekipman planı
Metrekareye ve artıklara göre ekip sayısı belirlenir; HEPA filtreli endüstriyel süpürge, cam kazıyıcı, çekçek ve yüzeye uygun ürünler hazırlanır.
- 5Kaba temizlik ve bekleme
Harç ve alçı birikintileri kazınır, kaba toz çekilir. Ev havalandırılır ve ince tozun çökmesi için gereken süre beklenir.
- 6İnce temizlik ve son kontrol
Cam, doğrama, dolap, armatür ve zeminler yüzeye göre temizlenir. İş bitince ışık altında sizinle birlikte son kontrol yapılır.
- 7Taşınma sonrası geri dönüş
Taşındıktan sonra memnuniyetinizi sorarız. Gözden kaçan bir nokta ya da beklenmedik bir sorun olursa bize yazın; ilgileniriz.
Dilovası inşaat sonrası temizlik fiyatını neler belirler?
- Alanın metrekaresi ve türü: daire, villa, dubleks, ofis, dükkan ya da bina ortak alanı.
- Hangi aşamanın gerektiği: yalnız ince temizlik mi, kaba ve ince temizlik birlikte mi.
- Artıkların yoğunluğu: boya sıçrantısı, derz harcı filmi, silikon ve alçı damlalarının miktarı.
- Cam, doğrama, cam balkon ve giyotin sayısı ile koruma folyosu sökülecek yüzeyler.
- Yüzey hassasiyeti: doğal taş, masif parke, lake dolap ya da özel kaplamalı armatür.
- Evin boş ya da eşyalı olması; eşyalı tadilatta tozun yayıldığı oda sayısı.
Net fiyat için: Talep formunda birkaç seçim yapın; sizi arayıp kapsamı netleştirelim ve fiyatı iş başlamadan söyleyelim. Fiyat teklifi ücretsizdir. Fiyat rehberini inceleyin.
Dilovası inşaat sonrası temizlik hakkında sık sorulanlar
Dilovası'nda inşaat sonrası temizlik fiyatları nasıl belirlenir?
Fiyatı alanın metrekaresi ve türü, kaba ve ince temizliğin birlikte gerekip gerekmediği, boya, silikon ve harç artıklarının yoğunluğu, cam ve doğrama sayısı ile yüzey hassasiyeti belirler. Bina kuralları, asansör kullanımı ve teslim tarihine göre sıkışan takvim de hesaba girer. Fotoğraf ya da kısa video üzerinden kapsamı konuşur, fiyatı iş başlamadan söyleriz.
Tavşancıl Mahallesi'ndeki TOKİ dairemizi teslim alır almaz temizletebilir miyiz?
Teslim aldığınız gün ustaların bütün işleri bittiyse evet. Eksik iş listesi varsa önce o işlerin tamamlanmasını beklemenizi öneririz; aksi halde ince temizlikten sonra yeniden toz ve artık oluşur. Teslim tarihini öğrendiğinizde formu doldurun, uygun günü ve yönetimin çalışma kurallarını sizinle birlikte netleştirelim.
Eşyalı evde mutfak tadilatı yaptırdık; bütün eve mi temizlik gerekir?
Çoğu zaman evet, ama kapsam tozun ulaştığı alana göre belirlenir. İnce inşaat tozu kapı aralıklarından koridora, dolap üstlerine ve tekstile kadar yayılır. Ekip önce sizinle evi gezer, tozun izlediği yolu belirler ve etkilenen odaları kapsama alır. Perde ve koltuklar toz tuttuysa onlar için yıkamayı ayrıca planlayabiliriz.
Dilovası'ndaki bir iş yerinin tadilat temizliğini mesai dışında yapabilir misiniz?
Yapabiliriz. Ofis, dükkan ve OSB içindeki idari alanlarda çalışmayı işletmenin takvimine göre akşam saatlerine ya da hafta sonuna planlarız. Giriş izni, güvenlik kaydı ve otopark gibi koşulları önceden öğrenmemiz gerekir. Alan büyükse kaba ve ince temizliği iki ayrı güne bölerek açılış tarihine yetiştirmeyi hedefleriz.