Abdi İpekçi apartman temizliği: yeni binalarda merdiven, asansör ve giriş

Abdi İpekçi için genel bakış

Mahallede satılık ilanların büyük kısmının sıfır bina olması, birçok binada yönetimin yeni kurulduğunu düşündürür. Yeni yönetimler temizlik gününü, kapsamı ve ortak alan kurallarını çoğu zaman ilk aylarda belirler; bu dönemde oturan düzen yıllarca sürer. Eski binalarda ise mevcut bir plan vardır, ama mozaik ya da mermer basamaklar daha fazla bakım isteyebilir. İki durumda da işe binayı tanımakla başlarız: kat ve daire sayısı, asansör, bodrum ve çöp alanı. Merdiven basamaklarının malzemesini bilmek de ürün seçimini belirler.

Abdi İpekçi'de yeni teslim apartmanlarda ilk yönetim döneminde temizlik planı

Yeni bir binada ilk aylar taşınma aylarıdır; asansör kabini koruma panelleriyle kaplıdır, merdivenlerde koli bandı ve streç film parçaları, giriş holünde nakliye kumu birikir. Bu dönemde haftada bir ya da iki ziyaret öneririz. Taşınmalar büyük ölçüde bittiğinde bir kez derin ortak alan temizliği yapar, sonra haftalık ya da iki haftada bir düzene geçeriz. Derin temizlikte merdiven kenarlarındaki boya ve harç izleri, korkuluklardaki koruma bandı kalıntıları da temizlenir.

Yönetim olarak plana başlamadan önce üç şeyi netleştirmenizi öneririz: temizlik günü ve saati, su alınacak nokta ve temizlik malzemesinin nerede saklanacağı. Abdi İpekçi'deki yeni binaların bazılarında site içi düzen, otopark ve havuz gibi ortak alanlar da bulunabilir; bunlar plana ayrı kalem olarak yazılır. Otopark varsa zemin süpürme ve yağ lekesi kontrolü ayrı bir sıklıkla planlanabilir. Yönetici değişse bile düzenin sürmesi için temizlik notlarını kayıt altında tutar, yeni yöneticiye aynı planı aktarırız.

Yağışlı aylarda ve ana yol kenarında giriş holü: Abdi İpekçi'de kış düzeni

Kış aylarında Abdi İpekçi apartmanlarında temizlik planına küçük bir ek yapmak çoğu zaman yeterlidir: haftalık ziyaretin arasına yalnız giriş holü, posta kutusu önü ve ilk iki kat için kısa bir ara ziyaret. Aralık ve ocak, Kocaeli (İzmit) istasyonu verilerine göre en yağışlı aylar olduğu için bu ek ziyaret bütün binayı daha sık silmekten daha verimlidir. Girişe kauçuk tabanlı, geniş bir paspas koymak da merdivene taşınan çamuru azaltır.

Ana yola bakan binalarda sorun cam ve kapıdır. Eskihisar Caddesi ya da Dr. Zeki Acar Caddesi üzerindeki bir apartmanda giriş kapısının camı, zil paneli ve posta kutularının üstü, ara sokaktaki bir binaya göre daha sık silinmek isteyebilir. Bu yüzeyleri her ziyarette nemli mikrofiberle alır, kapı camını çekçekle bitiririz. Islak zeminde kayma riskine karşı uyarı levhası koyar, katları sırayla bitirir, sakinlerin geçişi için merdivenin bir kenarını kuru bırakırız.

Abdi İpekçi'de apartman ve merdiven temizliği için pratik öneriler

• Temizlik gününü sabitleyin ve sakinlere bina panosundan ya da mesaj grubundan duyurun.
• Asansör koruma panelleri ne zaman sökülecekse bize bildirin; kabin içini o hafta derinlemesine temizleriz.
• Merdiven pencereleri açılabiliyorsa temizlik günü kısa süre açılmasına izin verin; zemin daha çabuk kurur.
• Formda kat, daire ve asansör sayısını, varsa otopark ve bodrum bilgisini yazın.

Apartman ve merdiven temizliği hizmetine neler dahil?

• En üst kattan girişe kadar tüm merdiven basamaklarının ve sahanlıkların süpürülüp zemine uygun ürünle silinmesi
• Basamak burunlarında, süpürgelik diplerinde ve merdiven kenarlarında biriken toz ve kumun alınması
• Korkuluk ve tırabzanların baştan sona, alt çubukları ve bağlantı noktalarıyla birlikte silinmesi
• Asansör kabininde ayna, paslanmaz paneller, buton paneli ve kabin zemininin temizliği
• Her kattaki asansör kapı eşiklerinde biriken kum ve tozun süpürgeyle çekilmesi
• Giriş holü zemininin, bina giriş kapısı camının, posta kutularının ve diafon panelinin silinmesi
• Merdiven boşluğundaki ortak camların içeriden ve güvenle erişilebilen yüzlerinin silinmesi
• Işık düğmeleri, merdiven otomatiği butonları ve kapı kolları gibi sık dokunulan noktaların silinmesi

Darıca apartman ve merdiven temizliği sayfasında yöntemi, süreyi ve tüm ayrıntıları bulabilirsiniz.

Abdi İpekçi'de apartman ve merdiven temizliği nasıl yapılır?

1. 1
   Talep formu

   Sayfadaki formda binanın kat sayısını, istediğiniz sıklığı ve kapsamı işaretlersiniz. Bodrum, otopark ya da çöp alanıyla ilgili bir notunuz varsa onu da eklersiniz.

2. 2
   Arama ve kapsamın netleşmesi

   Talebinizi aldıktan sonra sizi arar ya da WhatsApp'tan yazarız. Zemin türünü, asansör ve bodrum durumunu, uygun gün ve saati konuşur, kapsamı ve fiyatı ilk ziyaretten önce sizinle birlikte kesinleştiririz.

3. 3
   Bina keşfi ve yazılı kapsam

   Gerekirse ilk ziyarette binayı yöneticiyle birlikte gezeriz. Sorunlu noktaları, su alınacak yeri ve malzeme dolabını belirleyip kapsamı madde madde yazıya dökeriz.

4. 4
   Ekip ve ekipman planı

   Kat sayısına ve zemin türüne uygun ekibi, ürünleri ve ekipmanı planlayıp binaya yönlendiririz. Düzenli planlarda ziyaret günü ve saati sabit tutulur.

5. 5
   Temizlik ziyareti

   Ekip en üst kattan başlar, kuru aşamadan sonra ıslak silmeye geçer, ardından asansörü, giriş holünü ve dokunma noktalarını tamamlar. Uyarı levhası zemin kuruyana kadar yerinde kalır.

6. 6
   Kontrol ve geri dönüş

   İlk ziyaretlerden sonra yöneticiye memnuniyetini sorarız. Aksayan bir nokta varsa ilgilenir, kapsamı ve sıklığı gerektiğinde birlikte güncelleriz.

Abdi İpekçi apartman ve merdiven temizliği fiyatını neler belirler?

• Binanın kat sayısı ve her kattaki daire sayısı; sahanlıkların genişliği de süreyi etkiler.
• Ziyaret sıklığı: haftada iki ziyaret, haftalık plan, ayda iki ziyaret ya da ayda bir temizlik.
• Kapsama giren alanlar: asansör, ortak camlar, bodrum, sığınak, otopark ve çöp alanı.
• Merdiven zemininin türü; derzli mozaik ve dokulu zeminler düz seramiğe göre daha fazla emek ister.
• Binanın bugünkü kir düzeyi; uzun süre temizlenmemiş bir binada ilk ziyaret daha uzun sürer.
• Kullanım yoğunluğu: giriş katında iş yeri olması, çok sayıda çocuk ya da evcil hayvan bulunması.

Abdi İpekçi apartman ve merdiven temizliği hakkında sık sorulanlar