Genel bakış
Şekerpınar, Çayırova'nın öbür mahallelerinden sayılarla ayrılır: yaklaşık 11,4 km² ile ilçenin en geniş mahallesidir, ama TÜİK 2023 verisine göre yalnızca 2.834 kişi yaşar. Kilometrekareye yaklaşık 250 kişi düşer; Çayırova Mahallesi'nde bu sayı 24 bini aşar. Bu fark, mahalledeki arazinin önemli bir bölümünün konut dışında kullanıldığını düşündürür. Gerçekten de Otomotiv Tedarik Sanayi İhtisas OSB'nin adresi Şekerpınar Mahallesi'dir; OSB'nin kendi sitesine göre 85 faal fabrika ve 25 bin çalışan var.
Konut tarafında da hareket vardır. TOKİ'nin proje listesinde Şekerpınar için 476 konutluk birinci bölge ile 1.260 konutluk ikinci bölge tamamlanmış görünüyor; ayrıca 115 konut ve 4 dükkanlık bir kentsel dönüşüm projesi ileri aşamada. Mahallenin yaklaşık 6,2 hektarlık bir bölümü 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli alan ilan edilmiş. Yani Şekerpınar hem üretim hem de yenilenen konut mahallesidir; iki farklı iş tipini ayrı ayrı planlıyoruz.
Şekerpınar Mahallesi'nde en çok istenen temizlik işleri
- Fabrika ve atölye temizliği: vardiya arası, gece ya da hafta sonu; zemin makinesi ve endüstriyel süpürgeyle, İSG kurallarına uyarak yapılır.
- Ofis ve idari bina temizliği: masa, zemin, mutfak ve tuvaletler mesai dışında; sıklık çalışan sayısına göre haftalık ya da günlük belirlenir.
- Cam temizliği: büro ve idari bina camları çekçek ve mikrofiber bezle silinir; yüksek cephede güvenli ulaşım yoksa o yüzeye girilmez.
- İnşaat sonrası temizlik: yeni teslim konut ve iş yerlerinde kaba temizlik, toz çökmesi ve ince temizlik olarak üç aşamada ilerler.
- TOKİ konutlarında ev ve taşınma temizliği: yeni ya da yenilenmiş dairelere girmeden önce dolap içleri, banyo ve zemin baştan temizlenir.
- Site ve blok ortak alanı: büyük konut gruplarında merdiven, kabin, giriş ve çöp alanı için yönetimle yazılı sıklık planı yapılır.
OSB çevresinde fabrika ve iş yeri temizliği nasıl planlanır?
Bir fabrikada temizlik, üretimi aksatmamak üzere kurulur. Bu yüzden önce tesisin vardiya düzenini, makine duruş saatlerini ve forklift trafiğinin yoğun olduğu koridorları öğreniriz. Zemin makinesi ve endüstriyel süpürgeyle 1.000 m² bir alanın makineli süpürme ve yıkaması yaklaşık 2-4 saat sürer; süre zeminin türüne, yağ ve toz birikimine göre değişir. Üretim hattındaki makineye ekibimiz yetkisiz dokunmaz, yalnız tesisin yetkili kıldığı alanlarda çalışır.
İdari kısımlar ayrı bir iştir. Ofis, toplantı odası, yemekhane çevresi ve tuvaletler mesai bitiminde ya da sabah erken saatte temizlenebilir. Küçük bir büroda, yani 100 m² altında, düzenli temizlik çoğu zaman 1,5-2,5 saatlik bir iştir.
- İSG kuralları, giriş izni ve kıyafet koşulları ziyaret öncesi öğrenilir.
- Makine duruşu ve forklift saatleri temizlik takvimine yazılır.
- Üretim zemini ile idari kısım için ayrı bez ve ürün seti kullanılır.
TOKİ konutları ve dönüşen binalarda ev ve ortak alan
Tamamlanan toplu konutlarda iki iş öne çıkar: yeni daireye girmeden önce temizlik ve bloğun ortak alan düzeni. Teslim edilen bir dairede usta işi bitmiş olsa da ince toz birkaç gün havada kalabilir; bu yüzden temizliği iki aşamada yapmayı öneririz. Çok bloklu ya da çok daireli bir yerleşimde yönetimle birlikte merdiven, asansör kabini ve giriş holü için yazılı bir sıklık planı çıkarırız. Kentsel dönüşümle yenilenen binaya taşınanlar için de aynı yöntem geçerlidir.
Geniş ve seyrek mahallede yol payı
Şekerpınar Mahallesi'nin büyük alanı, bir adresten diğerine geçişin kısa olmadığı anlamına gelir. Mahalle Darıca merkezine kuş uçuşu yaklaşık 9,2 km uzaklıktadır; ilçenin Darıca'ya en uzak mahallesidir. Bu yüzden randevuyu bir iki gün önceden almanızı, adres tarifini ayrıntılı yazmanızı öneririz. Aynı gün Akse, Cumhuriyet ya da Atatürk mahallelerinde iş varsa onları aynı rotada birleştirir, ekibin boş gidişini azaltırız.
Şekerpınar Mahallesi temizlik hizmeti hakkında sık sorulanlar
Şekerpınar Mahallesi'ndeki fabrikamızda vardiya arasında temizlik yapabilir misiniz?
Vardiya arasında, gece ya da hafta sonu çalışabiliriz. Önce tesisin vardiya düzenini, makine duruş saatlerini ve İSG kurallarını öğreniriz. Zemin makinesi ve endüstriyel süpürgeyle makineli temizlik yaparız; makineye yetkisiz müdahale etmeyiz. Alanı ve istenen sıklığı formda yazarsanız ekibi ve süreyi önceden netleştiririz.
TOKİ sitesinin yönetimiyiz, blok girişleri ve çevre için teklif alabilir miyiz?
Evet. Yönetim olarak formda blok ve daire sayısını, asansör durumunu ve çöp alanı bilgisini yazmanız yeterli. Sizi arayıp istediğiniz sıklığı konuşur, yazılı bir kapsam listesiyle teklif hazırlarız. Teklif ücretsizdir ve iş başlamadan netleşir. Ziyaret sıklığını yerleşimin büyüklüğüne göre birlikte belirleriz.
Kentsel dönüşümden gelen yeni dairemize taşınmadan önce hangi temizlik gerekir?
Dairede inşaat işi yeni bittiyse inşaat sonrası temizlik doğru seçimdir; boya, harç ve silikon artıkları ile ince toz iki aşamada alınır. Daire temizlenmiş ve yalnız eşya gelmeden önce bir yenileme istiyorsanız boş ev temizliği yeter. Durumu görüşmede sorarak ikisinden birini öneririz.
Şekerpınar Mahallesi'ne ofis camı için de gelir misiniz?
Geliriz. Büro ve idari bina camlarını çekçek ve mikrofiber bezle iç ve dış yüzler olarak sileriz. Yüksek cephede güvenli ulaşımın olmadığı yüzeylere girmeyiz. Cam sayısını ve kat bilgisini formda yazarsanız süre ve ekip konusunda net bilgi veririz; sıklığı da mevsim ve kullanıma göre birlikte belirleriz.