Dilovası için genel bakış
Dilovası, birden fazla organize sanayi bölgesinin aynı ilçe sınırında toplandığı bir sanayi ilçesidir. Dilovası OSB'nin resmi sitesi yaklaşık 822 hektarlık alanı ve yaklaşık 15.000 çalışanı anlatıyor. Demirciler Mahallesi'nde tapu kaydı bulunan Makine İhtisas OSB, kendi sitesine göre 137 parselli ve 1996'da kurulmuş bir bölge. Çerkeşli Mahallesi'nde ise GEBKİM, İMES OSB ve Global Karma OSB yer alıyor. Adında Gebze geçse de GEBKİM bugün Dilovası sınırları içindedir.
Kaymakamlığın ilçe tarihçesine göre bölgede sanayileşme 1960'larda başladı. Bu yüzden Dilovası'nda onlarca yıllık tesislerle yeni kurulanlar yan yana çalışır; zemin de buna göre değişir. Eski bir binada çıplak ya da yorgun beton, yeni bir tesiste epoksi kaplama çıkabilir ve ikisi aynı fırçayı, aynı ürünü kaldırmaz. GEBKİM'in Ocak 2026 doluluk verisine göre 70 parselin 21'i inşaat halinde; yeni binalar devreye alınmadan önceki temizlik de bu ilçede planladığımız işlerdendir.
Ekiplerimiz Darıca merkezlidir; Dilovası'ndaki tesislere Gebze üzerinden, otoyol ve D-100 bağlantılarıyla ulaşır. Makine ve ekipman taşıdığımız için iş gününü ve giriş saatini önceden sabitliyoruz. Zemin türüne göre yöntemi, yağ ve metal tozu temizliğini fabrika temizliği rehberimizde anlattık; bu sayfada Dilovası'ndaki tesis çeşitliliğinin planı nasıl değiştirdiğini anlatıyoruz.
Makine, kimya ve karma OSB'ler: kir türü tesise göre değişir
Metal işleyen ve makine üreten tesislerde temizliğin ana konusu yağ, bor yağı ve ince metal tozudur. Bu kir paspasla yayılır; önce emici malzemeyle toplanması, ardından alkali çözücüyle bekletilip makineyle yıkanması gerekir. Makine İhtisas OSB gibi bölgelerde talaşın ve yağlı pedlerin tesisin atık düzenine göre ayrılması da işin parçasıdır. Hangi atığın hangi konteynere gideceğini tesisin kuralı belirler, biz ona uyarız.
Kimya ihtisas bölgelerinde öncelik alan ayrımıdır. GEBKİM gibi bir bölgedeki tesiste yalnız temizlik için açılan genel alanlarda çalışır, üretim ve depolama bölümlerindeki proses kimyasallarına, dökülme müdahalesine ve tehlikeli atığa dokunmayız. Kullanacağımız ürünlerin güvenlik bilgi formlarını önceden onayınıza sunarız; tesis klorlu ürünü ya da belirli bir solventi yasaklıyorsa listeyi değiştiririz. Global Karma OSB gibi farklı sektörlerin bir arada olduğu bölgelerde ise her tesis için ayrı keşif yapmayı tercih ederiz.
Yeni tesis, depo ve liman çevresi: Dilovası'nda planladığımız iş tipleri
Yeni yapılan bir tesiste temizlik, makineler yerleşmeden önce yapılırsa en verimli sonucu verir. Boya ve harç artıkları, cam çerçevelerdeki koruma bantları ve epoksi zemin üzerindeki inşaat tozu bu aşamada kolayca alınır. Makineler kurulduktan sonra aynı iş daha uzun sürer ve tozun hassas ekipmana girme riski artar. İnşaatı süren parsellerin olduğu bölgelerde komşu inşaattan gelen tozu hesaba katarak bitiş temizliğini devreye almaya en yakın güne koyarız.
Vikipedi'ye göre ilçe sınırlarında dokuz liman bulunuyor; liman ve lojistik bağlantılı depolarda iş, operasyonu durdurmadan koridor koridor raf ve zemin temizliğidir. Forklift trafiğinin olduğu koridorlarda çalışma alanını şeritle ayırır, yükseğe yalnız uygun platformla çıkarız. Raflardaki ürünleri yerinden oynatmayız; tozun ambalaja geçtiği alanları depo sorumlusuyla birlikte önceliklendiririz.
OSB'ye giriş, İSG ve vardiya: ilk işten önce konuştuklarımız
OSB'lerdeki tesislerde ilk iş günü, kapıdaki giriş işlemleriyle başlar; bu yüzden hazırlığı bir gün önce tamamlamak gerekir. 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu, dışarıdan gelip işyerinde çalışanların tesisin riskleri hakkında bilgilendirilmesini ister. Ekibimiz tesisin ziyaretçi ya da işe giriş eğitimine katılır, istenen kişisel koruyucu donanımı kullanır ve makine çevresinde ancak kilitleme ve etiketleme yapıldıktan sonra çalışır.
- Ekibin adları ve araç plakası gibi giriş bilgilerini kapı güvenliğine ileteceğiniz kişiyi belirleyin.
- Vardiya saatlerini, bakım duruşu takvimini ve forkliftin çalışmadığı saatleri yazılı paylaşın.
- Tesiste yasaklı kimyasal varsa listeyi teklif aşamasında gönderin; ürün planımızı ona göre kurarız.
- Tehlikeli atık konteynerlerinin yerini ve atık ayrıştırma kuralını ilk ziyarette gösterin.
Dilovası'nda fabrika ve depo temizliği için pratik öneriler
- Yıllık bakım duruşunu temizlik için birkaç hafta önceden bildirin; ekip sayısı alana göre 2-6 kişi arasında planlanır.
- Yeni tesisinizde makine montajı başlamadan önceki boşluğu bitiş temizliği için ayırın.
- Epoksi zeminde aşırı deterjan kullanımını bırakın; kalan film kayganlık yapar ve kiri daha hızlı tutar.
- Üretimden idari binaya geçiş noktalarına çift paspas koyun; talaş ve yağın ofislere taşınması azalır.
- Dökülen yağın üzerine su dökmeyin; önce emici malzemeyle toplayın, sonra temizliğe geçin.
Fabrika ve depo temizliği hizmetine neler dahil?
- Üretim ve depo zemininin süpürme makinesi ve endüstriyel süpürgeyle tozdan, talaştan ve döküntüden arındırılması.
- Zemin yıkama ve kurutma makinesiyle zeminin deterjanlı yıkanıp kirli suyun anında toplanması.
- Yağ ve bor yağı lekelerine ön işlem: emici malzeme, alkali çözücü, bekleme ve fırçalama.
- Makine durdurulup güvene alındıktan sonra makine çevresi, tezgah altları ve kablo kanalı çevresinin temizliği.
- Depo raflarının kiriş ve ayaklarında toz alma, raf altlarındaki palet ve ambalaj döküntüsünün toplanması.
- Koridorlar, forklift şarj alanının çevresi, yükleme rampası ve tesis girişlerinin temizliği.
- Endüstriyel kapılar, pencereler ve yerden ulaşılabilen camların içten silinmesi.
- İdari ofislerde masa yüzeyleri, zemin, toplantı odaları ve ortak alanların temizliği.
Yöntemin, sürenin ve hazırlığın tüm ayrıntıları için fabrika ve Depo Temizliği rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Dilovası'nda fabrika ve depo temizliği nasıl yapılır?
- 1Talep formu
Formda alan türünü, yaklaşık metrekareyi ve sıklığı seçersiniz. Vardiya düzeninizi ve tesisinizin ne ürettiğini not alanına yazmanız ilk görüşmeyi kısaltır.
- 2Arama ve keşif
Sizi arar ya da WhatsApp'tan yazarız; gerekirse tesisi yerinde görürüz. Zemin türü, kirliliğin niteliği, raf yüksekliği ve riskli bölgeler keşifte belirlenir.
- 3İSG ve tesis kuralları
Giriş prosedürü, kişisel koruyucu donanım, yasak bölgeler, makine duruşları ve onaylı kimyasal listesi konuşulur. Ürünlerimizin güvenlik bilgi formları iletilir.
- 4Kapsam, takvim ve fiyat
Bölge bölge iş listesi, çalışma saatleri ve fiyat iş başlamadan yazılı olarak netleşir. Vardiya ve bakım duruşlarına göre bir takvim çıkarılır.
- 5Ekip ve ekipman planı
İşe uygun ekip ile süpürme ve zemin yıkama makineleri, endüstriyel süpürge ve gerekiyorsa erişim ekipmanı planlanır.
- 6Uygulama
Tesisin giriş eğitimi alınır, alanlar şeritle ayrılır, yukarıdan aşağıya ve kurudan ıslağa çalışılır. Islak alanlar kuruyana kadar işaretli kalır.
- 7Kontrol ve geri dönüş
İş sonunda bölgeler tesis sorumlusuyla birlikte gezilir, eksikler yerinde tamamlanır. Düzenli işlerde plan dönem dönem birlikte gözden geçirilir.
Dilovası fabrika ve depo temizliği fiyatını neler belirler?
- Toplam metrekare ve alanın üretim, depo, idari bina, yemekhane gibi bölümlere dağılımı.
- Zemin türü ve kirliliğin niteliği: yağ, bor yağı, metal talaşı ya da ince toz.
- Raf yüksekliği, raf katı sayısı ve yüksekte çalışma ekipmanı ihtiyacı.
- Çalışma zamanı: gece, hafta sonu, bayram tatili ya da bakım duruşunda çalışma.
- Temizlik sıklığı, düzenli sözleşmenin süresi ve her ziyarette yapılacak işlerin kapsamı.
- Tesisin iş sağlığı ve güvenliği gereklilikleri: eğitim, donanım, evrak ve refakat düzeni.
Net fiyat için: Talep formunda birkaç seçim yapın; sizi arayıp kapsamı netleştirelim ve fiyatı iş başlamadan söyleyelim. Fiyat teklifi ücretsizdir. Fiyat rehberini inceleyin.
Dilovası fabrika ve depo temizliği hakkında sık sorulanlar
Dilovası'ndaki fabrika ve depo temizliği fiyatı nasıl belirleniyor?
Fiyat; metrekareye, zemin türüne, kirin türüne, raf yüksekliğine, sıklığa ve çalışma saatine göre belirlenir. Gece ya da bakım duruşunda yapılan iş ile gündüz yapılan rutin temizlik aynı planlamayı istemez. Küçük atölyelerde fotoğraf ve metrekare çoğu zaman yeterlidir; çok bölümlü tesislerde keşif yaparız. Kapsam ve fiyat iş başlamadan netleşir.
Kimya tesisinde temizlik yapabiliyor musunuz?
Tesisin izin verdiği genel alanlarda, yani idari bina, sosyal alanlar, koridorlar ve tesisin uygun gördüğü depo zeminlerinde çalışabiliriz. Proses kimyasalına, dökülme müdahalesine ve tehlikeli atığa dokunmayız; bu işler tesisin acil durum planına göre yetkili ekiplerce yürür. Kullanacağımız ürünlerin güvenlik bilgi formlarını önceden onayınıza sunar, tesisin İSG uzmanının belirlediği kurallara uyarız.
Üretim durmadan temizlik yapılabilir mi?
Depo, idari bina, yemekhane ve üretimden ayrılmış koridorlar çoğu zaman üretim sürerken temizlenebilir. Çalışan makinelerin çevresi ise ancak makine durdurulup kilitlendikten sonra ele alınır. Sürekli üretim yapan tesislerde alanı bölümlere ayırıp her bölümü kendi duruş saatinde temizleriz. En kapsamlı iş genellikle yıllık bakım duruşuna bırakılır.
Yeni yapılan tesisimizi devreye almadan önce temizlik yapıyor musunuz?
Evet. Boş bir tesiste zeminin, camların, çerçevelerin, idari bölümün ve sosyal alanların baştan sona temizliği makineler kurulmadan önce en verimli sonucu verir. Boya ve harç artığı yoğunsa önce inşaat sonrası temizlik yapıp ardından son bir tur atmayı öneririz. Komşu parsellerde inşaat sürüyorsa bitiş temizliğini devreye almaya en yakın güne planlarız.
Temizlik malzemesini ve makineleri siz mi getiriyorsunuz?
Evet, süpürme ve zemin yıkama makinelerini, endüstriyel süpürgeyi, mikrofiber ekipmanı ve ürünleri biz getiririz. Tesise girmeden önce ürün listesini onayınıza sunarız. Makinelerin çalışması için elektrik ve su noktasının yerini, kirli suyun boşaltılacağı gideri ilk ziyarette göstermeniz yeterlidir. Tesisin kendi ekipmanının kullanılmasını isterseniz bunu da görüşmede konuşuruz.